Уважаемые товарищи садоводы!
    В настоящий момент наше СНТ проводит процедуру межевания ЗОП (Земли Общего Пользования) , которые не являются собственностью отдельных лиц и непосредственно используются владельцами или пользователями прилегающих к ним участков.

     Что такое межевание Земли Общего Пользования?
 К ЗОП относят: дороги, проходы, магазин, водокачка, газообменный пункт, сторожки – фактически, все территории, что входят в состав СНТ, но не определены в качестве отдельного участка.

     Для чего это необходимо?
Необходимость установления границ такого рода земель может быть вызвана рядом причин, среди которых содержится определение межи собственности, оформление документов, защита своих прав и т.д.
     Основными целями проведения межевания земель общего пользования, входящих в состав территории СНТ, являются следующие:
- Возможность регистрации строений, лицензирование и получения разрешений на их ввод в эксплуатацию;
- Снижение риска возможности возникновения споров относительно смежных с соседями границ или обвинений в проведении самозахвата территории;
- Защита прав СНТ в случае, когда относительно ЗОП замечены неправомерные действия в плане посягательства на его целостность;

     Чем грозит отказ от регистрации?
Согласно действующему законодательству, СНТ не может использовать строения на незарегистрированных ЗОП. Водокачка, магазин, газообменный пункт не могут быть зарегистрированы и лицензированы, а следовательно и введены в эксплуатацию.
    За незаконный ввод в эксплуатацию таких объектов предусмотрены; внушительный штраф, предписания, и вплоть до конфискации такого объекта.
Как Вы понимаете мы не можем не проводить межевание ЗОП!
 Но при проведении таких работ мы столкнулись со сложностями в виде наложения границ отдельных участков с ЗОП. Кадастровая палата отказала в регистрации СНТ "Первомаец" до устранения причин. Часть садоводов проявила сознательность и вошла во взаимодействие с Правлением, чем способствовала ускорению регистрации.
С остальными садоводами СНТ Первомаец вынужден будет решать этот вопрос в судебном порядке.